Estimation théorique
Rue de Voisel,54200 Bruley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Voisel,54200-Bruley indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-19 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 754 | 166500€ | 1586€ |
2022-02-03 | 73 | RUE DU THIAUCOURT | 6 | 210 | 488 | 423250€ | 2015€ |
2021-08-09 | 112 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 135 | 386 | 245800€ | 1821€ |
2021-04-12 | 110 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 125 | 391 | 164550€ | 1316€ |
2020-07-07 | 90 | CHE DE BARBEAUMONT | 7 | 143 | 370 | 285000€ | 1993€ |
2021-07-01 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 117 | 547 | 170000€ | 1453€ |
2021-04-30 | 124 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 65 | 335 | 220000€ | 3385€ |
2019-09-25 | 110 | RUE EN BEL PRE | 5 | 99 | 555 | 173000€ | 1747€ |
2023-03-31 | 168 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 232 | 760 | 262000€ | 1129€ |
2021-12-17 | 178 | RUE DES ROISES | 7 | 138 | 823 | 220000€ | 1594€ |
2021-09-21 | 244 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 104 | 715 | 70000€ | 673€ |
2022-09-01 | 182 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 102 | 314 | 149000€ | 1461€ |
2020-07-13 | 159 | RUE DES ROISES | 5 | 141 | 771 | 190000€ | 1348€ |
2020-05-22 | 293 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 204 | 615 | 156000€ | 765€ |
2022-03-01 | 353 | RUE DU CHATEAU | 2 | 90 | 1315 | 112000€ | 1244€ |
2021-04-21 | 308 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 160 | 598 | 188550€ | 1178€ |
2020-08-26 | 169 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 89 | 500 | 197000€ | 2213€ |
2020-03-16 | 314 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 136 | 660 | 96000€ | 706€ |
2022-07-20 | 333 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 295 | 76000€ | 745€ |
2022-07-18 | 333 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 295 | 76000€ | 745€ |
2021-08-23 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 185 | 140 | 131000€ | 708€ |
2022-05-02 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 219 | 170 | 167600€ | 765€ |
2019-06-17 | 381 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 240 | 77000€ | 963€ |
2021-04-16 | 5002 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 145 | 416 | 210000€ | 1448€ |
2022-12-23 | 41 | RUE DU CHENE | 4 | 125 | 165 | 100000€ | 800€ |
2022-12-09 | 9001 | RTE DE PAGNEY DERRIERE BARINE | 7 | 122 | 925 | 135000€ | 1107€ |
2022-12-15 | 56 | RUE DU BEU | 4 | 134 | 653 | 266000€ | 1985€ |
2023-03-16 | 127 | RUE CHANZY | 4 | 100 | 600 | 168000€ | 1680€ |
2022-01-24 | 151 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 102 | 480 | 88000€ | 863€ |
2020-11-24 | 37 | RUE DU NORD | 4 | 110 | 190 | 65000€ | 591€ |
2020-12-14 | 20 | RUE DU NORD | 4 | 90 | 340 | 131500€ | 1461€ |
2021-08-30 | 57 | RUE DU GRAND RUISSEAU | 3 | 70 | 97 | 142650€ | 2038€ |
2021-05-21 | 21 | RUE DU NORD | 7 | 165 | 215 | 37000€ | 224€ |
2021-06-08 | 21 | RUE DU NORD | 7 | 165 | 215 | 37000€ | 224€ |
2021-11-26 | 5 | PL SAINT BRICE | 2 | 122 | 585 | 333180€ | 2731€ |
2021-12-28 | 33 | RUE JEAN JANEL | 3 | 72 | 120 | 88000€ | 1222€ |
2022-06-21 | 144 | RUE REGINA KRICQ | 5 | 145 | 211 | 39000€ | 269€ |
2022-05-30 | 39 | RUE JEAN JANEL | 3 | 91 | 96 | 78000€ | 857€ |
2020-02-10 | 116 | RUE REGINA KRICQ | 3 | 90 | 350 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-13 | 3 | PL RENE KRICQ | 3 | 85 | 185 | 64000€ | 753€ |
2021-08-11 | 306 | RUE REGINA KRICQ | 4 | 121 | 170 | 190000€ | 1570€ |
2020-09-16 | 14 | CHE DU HAUT SORE | 6 | 135 | 316 | 236000€ | 1748€ |
2023-05-11 | 14 | CHE DU HAUT SORE | 6 | 135 | 316 | 258000€ | 1911€ |
2021-04-16 | 325 | RUE REGINA KRICQ | 2 | 95 | 335 | 116850€ | 1230€ |
2021-08-27 | 102 | RUE ALBERT FABIN | 1 | 58 | 125 | 27000€ | 466€ |
2022-07-26 | 1 | SEN DES JEUX | 4 | 69 | 220 | 133200€ | 1930€ |
2021-10-20 | 37 | RUE ALBERT FABIN | 2 | 72 | 420 | 52000€ | 722€ |
2023-01-19 | 49 | RUE ALBERT FABIN | 2 | 78 | 400 | 166570€ | 2136€ |
2022-02-04 | 83 | RUE ALBERT FABIN | 4 | 113 | 385 | 150000€ | 1327€ |
2021-02-26 | 135 | RUE DU CLOS | 5 | 93 | 448 | 222000€ | 2387€ |
2023-05-03 | 315 | RTE D ECROUVES | 6 | 177 | 1430 | 183000€ | 1034€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DU CLOS | 5 | 129 | 627 | 297000€ | 2302€ |
2019-11-12 | 19 | RUE EN CHVERUE | 5 | 193 | 440 | 217000€ | 1124€ |
2020-07-29 | 2 | CHE DU GRAND MEIX | 4 | 140 | 667 | 235000€ | 1679€ |
2020-06-25 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 630 | 210000€ | 2000€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DES PACHENOTTES | 7 | 111 | 456 | 230000€ | 2072€ |
2022-02-08 | 53 | GR GRANDE RUE | 8 | 180 | 535 | 138500€ | 769€ |
2021-09-03 | 53 | GR GRANDE RUE | 8 | 180 | 535 | 138500€ | 769€ |
2021-11-08 | 315 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 150 | 387 | 327150€ | 2181€ |
2019-12-27 | 71 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 530 | 113000€ | 796€ |
2021-08-09 | 43 | RUE EN CHVERUE | 3 | 76 | 337 | 80000€ | 1053€ |
2019-08-22 | 1 | PTR PETITE RUE | 5 | 120 | 265 | 100000€ | 833€ |
2022-10-26 | 299 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 150 | 500 | 422400€ | 2816€ |
2020-04-09 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 91 | 160 | 100000€ | 1099€ |
2023-02-13 | 21 | ALL DES TILLEULS | 5 | 108 | 409 | 200000€ | 1852€ |
2022-07-11 | 51 | RUE EN CHVERUE | 6 | 135 | 350 | 80000€ | 593€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DES LESIERES | 6 | 150 | 170 | 185000€ | 1233€ |
2023-06-06 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 170 | 140 | 146000€ | 859€ |
2022-08-09 | 40 | RUE EN CHVERUE | 2 | 39 | 86 | 30000€ | 769€ |
2020-05-29 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 425 | 270000€ | 2077€ |
2023-01-30 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 1040 | 142500€ | 1056€ |
2020-10-23 | 64 | GR GRANDE RUE | 4 | 132 | 910 | 130000€ | 985€ |
2020-02-06 | 105 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 63 | 45000€ | 529€ |
2021-06-29 | 74 | GR GRANDE RUE | 5 | 151 | 635 | 201500€ | 1334€ |
2022-12-16 | 74 | GR GRANDE RUE | 5 | 151 | 635 | 256500€ | 1699€ |
2020-10-14 | 2 | CHE DU TACCO | 5 | 101 | 914 | 170000€ | 1683€ |
2020-07-03 | 9001 | SEBASTOPOL | 3 | 87 | 1365 | 100000€ | 1149€ |
2020-05-19 | 14 | ALL DES TILLEULS | 5 | 109 | 280 | 208000€ | 1908€ |
2023-03-16 | 10 | RUE DE LANEUVEVILLE | 3 | 110 | 350 | 210000€ | 1909€ |
2019-05-31 | 1082 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 85 | 621 | 157000€ | 1847€ |
2022-04-19 | 924 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 95 | 710 | 227000€ | 2389€ |
2022-12-02 | 902 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 62 | 553 | 70000€ | 1129€ |
2021-04-02 | 136 | RUE GEORGES HANCE | 5 | 137 | 720 | 235000€ | 1715€ |
2022-11-29 | 319 | RUE JEAN MONNET | 5 | 129 | 441 | 271000€ | 2101€ |
2020-06-24 | 730 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 140 | 850 | 257000€ | 1836€ |
2021-09-24 | 249 | RUE GABRIEL LEROY | 7 | 200 | 1152 | 362000€ | 1810€ |
2021-08-05 | 704 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 65 | 582 | 175900€ | 2706€ |
2019-08-12 | 123 | CHEM DES SUBSISTANCES | 5 | 70 | 210 | 147000€ | 2100€ |
2023-03-10 | 682 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 3 | 65 | 345 | 159000€ | 2446€ |
2021-05-18 | 680 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 170 | 746 | 395000€ | 2324€ |
2020-10-05 | 301 | RUE GABRIEL LEROY | 4 | 167 | 556 | 342000€ | 2048€ |
2019-12-26 | 755 | RUE DES OISELEURS | 4 | 59 | 365 | 66000€ | 1119€ |
2022-04-15 | 755 | RUE DES OISELEURS | 4 | 59 | 365 | 203300€ | 3446€ |
2019-07-31 | 727 | RUE DES OISELEURS | 4 | 97 | 545 | 205000€ | 2113€ |
2023-06-01 | 152 | RUE GABRIEL LEROY | 6 | 95 | 595 | 159000€ | 1674€ |
2020-03-02 | 324 | RUE GABRIEL LEROY | 6 | 95 | 712 | 149000€ | 1568€ |
2019-08-27 | 352 | RUE GABRIEL LEROY | 5 | 110 | 636 | 164300€ | 1494€ |
2022-12-12 | 353 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRULEY | 4 | 85 | 264 | 85000€ | 1000€ |
2019-10-15 | 542 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRULEY | 3 | 66 | 355 | 80000€ | 1212€ |
2020-06-12 | 380 | RUE GABRIEL LEROY | 5 | 81 | 590 | 142000€ | 1753€ |
2021-12-30 | 380 | RUE GABRIEL LEROY | 5 | 81 | 590 | 147000€ | 1815€ |
2022-12-12 | 107 | RUE GABRIEL LEROY | 5 | 88 | 579 | 159000€ | 1807€ |
2022-08-31 | 136 | RUE JEAN MONNET | 6 | 111 | 414 | 190000€ | 1712€ |
2021-09-17 | 67 | RUE GABRIEL LEROY | 4 | 101 | 675 | 180000€ | 1782€ |
2021-06-07 | 216 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 80 | 554 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-28 | 175 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 81 | 432 | 155000€ | 1914€ |
2021-06-18 | 178 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 93 | 819 | 180500€ | 1941€ |
2019-07-26 | 451 | RUE DU GENERAL SERE DE RIVIERE | 6 | 165 | 901 | 344390€ | 2087€ |
2022-11-30 | 397 | RUE DU GENERAL SERE DE RIVIERE | 5 | 115 | 760 | 279650€ | 2432€ |
2019-12-16 | 131 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 78 | 399 | 148000€ | 1897€ |
2021-08-10 | 351 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 5 | 103 | 131 | 238500€ | 2316€ |
2019-07-25 | 11 | RUE CYFFLE | 6 | 157 | 281 | 208000€ | 1325€ |
2022-09-23 | 351 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 5 | 111 | 311 | 281000€ | 2532€ |
2021-08-31 | 115 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 116 | 410 | 193600€ | 1669€ |
2020-07-02 | 258 | RUE DU GENERAL SERE DE RIVIERE | 5 | 163 | 604 | 304000€ | 1865€ |
2019-09-27 | 569 | RUE DU GENERAL SERE DE RIVIERE | 6 | 146 | 711 | 287660€ | 1970€ |
2022-12-28 | 351 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 3 | 108 | 343 | 191000€ | 1769€ |
2021-04-29 | 351 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 5 | 85 | 346 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-06 | 301 | RUE DU 16E BCP | 6 | 125 | 841 | 187600€ | 1501€ |
2022-01-19 | 301 | RUE DU 16E BCP | 6 | 125 | 841 | 248000€ | 1984€ |
2020-09-10 | 9012 | CR DIT DE ST JEAN | 5 | 116 | 1196 | 233000€ | 2009€ |
2020-06-30 | 697 | RUE DU GENERAL SERE DE RIVIERE | 5 | 98 | 708 | 207000€ | 2112€ |
2021-05-11 | 697 | RUE DU GENERAL SERE DE RIVIERE | 5 | 98 | 708 | 215000€ | 2194€ |
2020-09-02 | 34 | AV DU PONT BERNON | 5 | 88 | 655 | 148100€ | 1683€ |
2022-06-22 | 48 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 88 | 237 | 165000€ | 1875€ |
2022-05-10 | 220 | RUE DU 16E BCP | 5 | 88 | 378 | 193600€ | 2200€ |
2020-10-29 | 100 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 90 | 441 | 136000€ | 1511€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DE PRAMONT MONT ST MICHEL | 6 | 150 | 820 | 199000€ | 1327€ |
2022-08-29 | 118 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 105 | 398 | 226510€ | 2157€ |
2021-09-17 | 5 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 116 | 678 | 215000€ | 1853€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DE LA MESELLE | 6 | 102 | 600 | 130000€ | 1275€ |
2020-09-04 | 160 | RUE DU 16E BCP | 5 | 88 | 258 | 183000€ | 2080€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE PRAMONT MONT ST MICHEL | 5 | 88 | 640 | 178000€ | 2023€ |
2019-09-30 | 63 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 104 | 693 | 180500€ | 1736€ |
2020-09-24 | 4 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 116 | 716 | 194750€ | 1679€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE PRAMONT MONT ST MICHEL | 5 | 91 | 702 | 180000€ | 1978€ |
2021-09-21 | 1 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 103 | 468 | 195000€ | 1893€ |
2022-01-13 | 10 | RUE DE LA VIERGE DE REFUGE | 6 | 131 | 661 | 124000€ | 947€ |
2019-10-21 | 223 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 94 | 455 | 166200€ | 1768€ |
2020-02-24 | 67 | AV DU CARDINAL TISSERAND | 4 | 78 | 482 | 163750€ | 2099€ |
2022-06-29 | 4 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 715 | 100000€ | 1429€ |
2020-08-04 | 46 | RUE DU GENERAL DUCHENE BASTIEN | 5 | 103 | 597 | 185250€ | 1799€ |
2022-11-09 | 80 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 85 | 240 | 135000€ | 1588€ |
2022-06-21 | 211 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 65 | 52 | 94000€ | 1446€ |
2021-08-24 | 211 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 65 | 52 | 98000€ | 1508€ |
2021-05-12 | 44 | RUE DU GENERAL DUCHENE BASTIEN | 5 | 103 | 670 | 199500€ | 1937€ |
2019-09-26 | 202 | AV DU 15EME GENIE | 5 | 101 | 407 | 183700€ | 1819€ |
2019-08-12 | 216 | AV DU 15EME GENIE | 4 | 91 | 575 | 229550€ | 2523€ |
2020-05-11 | 10 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 103 | 561 | 166900€ | 1620€ |
2021-10-15 | 155 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRULEY | 4 | 99 | 750 | 184400€ | 1863€ |